Management & Professionals

Teamleider Projecten en Grondbedrijf

Gemeente Zwijndrecht

Jij mag dit nieuwe team vormgeven; structuur bieden en door integrale verbinding het team duidelijk positioneren in de organisatie.

Zwijndrecht met haar ruim 45.000 inwoners ligt aan de rivieren de oude Maas en de  Noord in de Zwijndrechtse Waard. Het bekende drierivierenpunt is het drukste bevaren water in Nederland. Zwijndrecht heeft diverse vormen van binnenvaart en (voedings)industrie, ontwikkelt haar spoorzone en de inwoners staan bekend om haar no-nonsense-en aanpakkersmentaliteit. Deze mentaliteit zie je terug in de gemeentelijke organisatie. Een plek waar het bruist van ideeën, waar je de ruimte en vrijheid van handelen krijgt om het verschil te maken. Korte lijnen en een informele platte organisatie zijn kenmerkend voor de onderlinge relaties. Een organisatie met betrokken medewerkers waar een prettige werksfeer, resultaat en talentontwikkeling centraal staan.

De circa 250 medewerkers van de gemeente worden aangestuurd door de gemeentesecretaris en vier concernmanagers. De afdelingsmanagers sturen ieder een wisselend aantal teamleiders aan; zie ook het organogram.

De organisatie is volop in ontwikkeling. De rol van de overheid verandert en daarom stimuleert men de samenwerking met inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners bij de uitvoering van het werk. Het raadsprogramma Krachtig Zwijndrecht 2.0 omvat een stevige ambitie. De opgaven waar de gemeente Zwijndrecht voor staat, vragen om een grotere mate van samenlevingsgericht werken en het handelen vanuit één organisatie met een integrale aanpak.  Wij gaan uit van de kracht van de samenleving bij het beantwoorden van maatschappelijke vraagstukken.

Rollen en verantwoordelijkheden

Team Projecten en Grondbedrijf is één van de vijf teams die vallen onder de afdeling Realisatie (120 FTE). Het team is nieuw; samengesteld uit het onderdeel Projecten (10 medewerkers) en het onderdeel Grondbedrijf (bestaande uit planeconomie, juridisch advies en projectondersteuning) Dit laatste onderdeel valt nu nog rechtstreeks onder de concernmanager Realisatie. De medewerkers zijn grotendeels hoogopgeleide specialisten: planeconomen projectleiders, projectcontrollers, een jurist en projectsecretarissen. Het merendeel van de projectleiders wordt momenteel ingehuurd. Er wordt nauw samengewerkt over de team en afdelingsgrenzen heen, met name met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling (RO). Het teamonderdeel Grondbedrijf ‘staat’; men werkt zelfstandig en zelfsturend.

  • Samen met het afdelingshoofd, de vier collega teamleiders en twee beleidsadviseurs vorm jij het afdelings-MT Realisatie (MTR). Het MTR werkt actief, collegiaal en constructief samen, faciliteert om integraal en afdeling overstijgend, opgaven die spelen, op te pakken.
  • Je bent resultaat-, budget- en personeelsverantwoordelijk voor team Projecten en Grondbedrijf en werkt aan doorlopende ontwikkeling door onder meer het maken en bijstellen van een team-ontwikkelplan samen met je team en in afstemming met de afdelingsvisie.
  • Als teamleider ben je verantwoordelijk voor professioneel (intern) opdrachtnemerschap voor projecten; belangrijk is jouw rol naar alle interne disciplines, een actieve verbindende en ophalende rol, zodat projecten tijdig worden gedefinieerd en worden vastgelegd. Als teammanager en opdrachtnemer signaleer je tijdig op haalbaarheid, capaciteit, budget en voortgang en escaleer je waar nodig naar het afdelingshoofd.
  • Voor het zelfstandig opererende teamonderdeel Grondbedrijf vervul je een managementrol, die gaat over capaciteit versus opdrachten, aandacht voor medewerkers, samenbindend vermogen en het zijn van een aanspreekpunt.

Opgave

Doorontwikkelen van structuur en projectmatige werkwijzen,

Het teamonderdeel Projecten houdt zich bezig met alle beheerprojecten vanuit het investeringsprogramma (IP-projecten) en daarnaast met name met projecten op het gebied van vastgoed, gemeentelijk verkeer en vervoer, klimaat en waterhuishouding. Gebiedsontwikkelingsprojecten worden door de afdeling RO opgepakt. Jij gaat met de programmanager IP en de teamleden aan de slag met een duidelijke inrichting van processen, werkwijzen en overlegstructuren, zodat rollen en taken helder zijn.

Persoonsprofiel

Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, aantoonbaar leidinggevende vaardigheden en aantoonbare affiniteit met civiele techniek en/of gebiedsontwikkeling. Je hebt ervaring met projectmatig werken en beschikt over een heliview waardoor je in staat bent het grotere en verbindende geheel te zien. De volgende persoonlijke kenmerken komen in jouw profiel naar voren:

  • Je bent een netwerker en verbinder pur sang; je zoekt actief stakeholders op binnen en buiten de organisatie.
  • Je bent (politiek-bestuurlijk) sensitief, kunt risico’s goed inschatten. Je schakelt daardoor tijdig soepel en verbindend op diverse niveaus.
  • Je hebt visie, overziet met een helicopterview het grotere speelveld en stuurt op hoofdlijnen.
  • Je signaleert snel, bent een goede sparringpartner voor management en bestuur
  • Je bent een stevige persoonlijkheid, authentiek en zakelijk.
  • Communicatief vaardig; je haakt belanghebbenden tijdig en volledig aan bij ontwikkelingen
  • Je managementstijl is verbindend, duidelijk en reflectief; je staat open voor het goede gesprek.

Arbeidsvoorwaarden

Zwijndrecht biedt je een uitdagende functie waarin je kunt bouwen aan je team. Je salaris bedraagt, afhankelijk van je opleiding en ervaring, maximaal € 6.103,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek (functieschaal 12). Bij excellente en bewezen staat van dienst behoort een arbeidsmarkttoelage tot de mogelijkheden. Daarnaast ontvang je een individueel keuzebudget (17,05%) en zijn er uitgebreide opleidingsmogelijkheden.

De gemeente biedt je goede arbeidsvoorwaarden, waaronder flexibiliteit in werkuren, reiskostenvergoeding, ouderschapsverlof en een pensioenregeling (ABP).

Contact en informatie procedure

De procedure wordt begeleid door Zeelenberg. Voor nadere informatie over deze functie kan je contact opnemen met José Brus of Methanie van der Lee via 073 – 612 06 55.

Wij zien jouw sollicitatie inclusief curriculum vitae en motivatiebrief graag tegemoet. Je kunt online solliciteren via de knop op deze webpagina. We zijn benieuwd naar wie je bent en wat je drijft en krijgen daar graag een eerste inkijk in via je brief.

De data van de procedure zijn gepland.

  • Week 48: adviseurs voeren oriënterende gesprekken met kandidaten
  • 6 december 2022: cv-presentatie (door adviseurs Zeelenberg)
  • 13 december 2022: 1e gespreksronde
  • 20 december 2022: 2e gespreksronde

Een ontwikkelassessment maakt mogelijk deel uit van de procedure.

Lees meer Lees minder