Manager/bestuurder

Organisatie
Kampen is een groeiende gemeente die volop in ontwikkeling is. De organisatie zet zich iedere dag in samen met de inwoners om goed wonen, werken en verblijven te realiseren. Een leefomgeving met een mooie balans tussen gebouwen, groen en water. Daarbij staan we voor grote maatschappelijke opgaven: dat iedereen kansrijk opgroeit en meedoet, het versnellen van de woningbouw, de transitie naar een circulaire economie, duurzame landbouw, bereikbaarheid en de energietransitie. De gemeente Kampen heeft met haar ruim 55.000 inwoners en zo’n 550 medewerkers verdeeld over 11 afdelingen een mooie omvang. Groot genoeg om professioneel te zijn en klein genoeg om veel collega’s persoonlijk te kennen. Dat vinden we belangrijk in Kampen.

De afdeling Bestuursadvisering is verantwoordelijk voor de uitvoering van projecten en programma’s, waaronder de programma’s Versnelling Woningbouw en Reevedelta. Reevedelta is een gebiedsgericht programma waarin een tiental projecten actief zijn en nieuwe projecten worden opgestart. Reevedelta is gericht op de ontwikkeling van in totaal circa 3.600 woningen, maatschappelijke en commerciële voorzieningen, natuur, landschap, recreatie, sportvoorzieningen en infrastructuur. Binnen het programma leveren de gebiedsontwikkelingen Reeve, Stationskwartier en Onderdijks momenteel de belangrijkste productie van nieuwe woningen voor de gemeente Kampen. Daarmee is Reevedelta ‘het motorblok’ van het programma Versnelling Woningbouw dat gericht is op de productie van 400 woningen per jaar. De gemeentelijke directeur legt verantwoording af aan de concernmanager Fysiek Domein (ambtelijk opdrachtgever) en de wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening (vennoot en bestuurlijk opdrachtgever). De dagelijkse (operationele) leiding ligt bij de projectmanager Reeve. De VOF Reeve Kampen wordt aangestuurd door een gelijkwaardige tweekoppige directie die gezamenlijk sturing geven aan de ontwikkeling van dit prachtige waterrijke dorp. De directie legt verantwoording af aan het Vennotenoverleg. Gemeente en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling dragen gezamenlijk (elk 50%) risico voor de grondexploitatie.

De functie Interim manager/bestuurder
Voor de ontwikkeling en realisatie van het dorp Reeve hebben gemeente Kampen en BPD in 2020 de VOF Reeve Kampen opgericht. Deze projectorganisatie is sindsdien operationeel en verantwoordelijk voor de bouwgrondontwikkeling in Reeve 1 met een omvang van 600 woningen en diverse voorzieningen waaronder een jachthaven, een sluis, horeca en onderwijs. De bouw van het nieuwe waterrijke dorp vordert gestaag, er zijn diverse deelplannen in aanbouw, verkoop en ontwikkeling. Er wordt op grote schaal bouwrijp gemaakt, waarbij nieuwe eilanden en watergangen worden gecreëerd inclusief bruggen en infrastructuur. De opdracht is om het bouwtempo nu te versnellen en het waterrijke dorp conceptueel verder vorm te geven en tijdig de ‘specials’ zoals de buitenhaven, bruggen, tijdelijke onderwijshuisvesting en horeca te ontwikkelen en te realiseren. Ondertussen wordt gewerkt aan de verdere ontwikkeling van Reeve onder de noemer van Reeve 2 waarin 1.000 woningen zijn voorzien inclusief een dorpshart en bijbehorende voorzieningen. Je werkt nauw samen met de gemeentelijke projectmanager Reevedelta West die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van Reeve 2 en sparringpartner is voor Reeve 1.

Wij zoeken voor deze positie een ervaren interim-manager/bestuurder op HBO/WO niveau met ruime ervaring in de rol van directeur van een publiek private samenwerking, werken voor een gemeentelijke organisatie en samenwerking met projectontwikkelaars.

Wat ga je doen?

• Directievoering van de VOF Reeve Kampen en daarvoor operationele projectorganisatie.
• Rapporteren, adviseren en deelname aan het vennotenoverleg.
• Adviseren van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers van de gemeente en het college.
• Rapporteren aan de programmamanagers Versnelling Woningbouw en Reevedelta.

Wat neem je mee?

• Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; bij voorkeur in de richting planologie, bouwkunde of bedrijfskunde
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als manager in gebiedsontwikkeling waarvan minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als manager in gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectdirecteur, vof-directeur of GEM directeur;
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in het bouwen, reorganiseren en leiding geven aan teams, zowel binnen gemeentelijke organisaties als in samenwerking met andere overheden en marktpartijen
• En tenslotte heb je aantoonbare werkervaring in (innovatieve) gebiedsontwikkeling en / of woningbouwprojecten met een minimale omvang van 500 woningen.

Wie ben jij?

• Je bent een integrale denker die slagvaardig en strategisch te werk kan gaan
• Je bent een zelfstarter en je weet anderen te enthousiasmeren en mee te nemen in je plannen
• Je bent een echte teamspeler die besluiten durft te nemen
• Je bent stressbestendig en je beschikt over goede bestuurlijke sensitiviteit